Egerishave 56, 7800 Skive — Villa · 185 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.354 kr/m².1.596.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerishave gns: 8.259 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.374.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,65 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1996 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	26 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	307 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	162 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	280 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	524 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	561 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	354 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	338 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	781 m	14-09-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	781 m	27-07-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu