Egerneholmen 11, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.133.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,65 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	41 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	119 m	30-04-2026	2.095.000 kr.	41.900 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	177 m	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	210 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	256 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	154 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	154 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	402 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	62 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	633 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu