Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Egerneholmen 14, Udsholt

Fritidshus · 169 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
304.800 kr.
Offentlig grundværdi
304.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 169 m².5.257.759 kr.
  2. 2Vores vurdering1.723.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden mar. 2022
287k2,0M3,7M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2022304.800 kr.30. jun. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.723.727 kr.Markedet · 1992599.612 kr.Markedet · 1993705.913 kr.Markedet · 1994842.127 kr.Markedet · 1995465.933 kr.Markedet · 1996875.082 kr.Markedet · 19971.196.182 kr.Markedet · 1998871.533 kr.Markedet · 1999858.689 kr.Markedet · 20001.198.379 kr.Markedet · 20011.664.650 kr.Markedet · 20021.584.375 kr.Markedet · 20031.172.015 kr.Markedet · 20041.787.175 kr.Markedet · 20052.593.474 kr.Markedet · 20063.116.022 kr.Markedet · 20074.077.125 kr.Markedet · 20083.393.858 kr.Markedet · 20093.253.926 kr.Markedet · 20102.657.018 kr.Markedet · 20112.345.889 kr.Markedet · 20122.253.277 kr.Markedet · 20131.938.092 kr.Markedet · 20142.672.059 kr.Markedet · 20152.556.463 kr.Markedet · 20162.464.527 kr.Markedet · 20172.687.776 kr.Markedet · 20183.648.372 kr.Markedet · 20193.049.605 kr.Markedet · 20203.211.845 kr.Markedet · 20214.655.105 kr.Markedet · 20225.056.142 kr.Markedet · 20235.290.883 kr.Markedet · 20244.987.528 kr.Markedet · 20254.845.230 kr.Markedet · 20265.126.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg
304.800 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.450.000 kr.
  • 2022mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026304.800 kr.
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt
3230 Græsted		160 m²304 m12-12-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt
3230 Græsted		168 m²728 m02-04-20263.900.000 kr.23.214 kr./m²
Gåseholmen 3, Udsholt
3230 Græsted		170 m²868 m14-05-20243.249.000 kr.19.112 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt
3230 Græsted		150 m²184 m18-09-20263.700.000 kr.24.667 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt
3230 Græsted		152 m²547 m04-06-20264.635.000 kr.30.493 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt
3230 Græsted		191 m²354 m22-07-20267.500.000 kr.39.267 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt
3230 Græsted		191 m²354 m07-08-20252.235.000 kr.11.702 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt
3230 Græsted		146 m²401 m21-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt
3230 Græsted		146 m²425 m07-04-20243.595.000 kr.24.623 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt
3230 Græsted		147 m²584 m04-03-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden