Egerneholmen 26, Udsholt

Fritidshus · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 95 m².2.955.545 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.685.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,93 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2002Ombygning
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	82 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	46 m	30-04-2026	2.095.000 kr.	41.900 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	278 m	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	174 m	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	386 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	446 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	461 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	275 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	556 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	571 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu