Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Egernstien 1

Fritidshus · 105 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.690 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.769 kr/m².3.642.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden dec. 2025
252k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.440.000 kr.I dag · vores estimat3.018.154 kr.Markedet · 1992607.005 kr.Markedet · 1993477.225 kr.Markedet · 1994455.910 kr.Markedet · 1995391.650 kr.Markedet · 1996265.020 kr.Markedet · 1997569.100 kr.Markedet · 1998450.240 kr.Markedet · 1999660.135 kr.Markedet · 2000464.100 kr.Markedet · 2001650.475 kr.Markedet · 2002850.395 kr.Markedet · 20031.054.620 kr.Markedet · 20041.395.975 kr.Markedet · 20051.881.390 kr.Markedet · 20061.980.930 kr.Markedet · 20072.569.140 kr.Markedet · 20082.293.725 kr.Markedet · 20091.312.500 kr.Markedet · 20101.267.140 kr.Markedet · 20111.610.805 kr.Markedet · 20121.372.665 kr.Markedet · 20131.291.185 kr.Markedet · 20141.243.305 kr.Markedet · 20151.294.965 kr.Markedet · 20161.666.350 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20181.406.265 kr.Markedet · 20191.715.490 kr.Markedet · 20202.351.265 kr.Markedet · 20213.279.045 kr.Markedet · 20223.304.455 kr.Markedet · 20233.063.165 kr.Markedet · 20242.931.915 kr.Markedet · 20253.328.500 kr.Markedet · 20263.652.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²133 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²680 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk		111 m²641 m18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk		114 m²465 m02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²789 m01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²977 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²209 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²1,2 km08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Privatvej 29
3300 Frederiksværk		91 m²300 m12-10-20245.675.000 kr.62.363 kr./m²
Granager 14
3300 Frederiksværk		101 m²1,1 km06-05-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden