Egernstien 16

Fritidshus · 43 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.768 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.821 kr/m².1.914.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.720.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,35 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2000 · Alm. Salg: 438.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg438.500 kr.
1992Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 8 3300 Frederiksværk	46 m²	336 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Hedehusvej 2 3300 Frederiksværk	40 m²	500 m	13-10-2024	1.300.000 kr.	32.500 kr./m²
Skovbovej 29 3300 Frederiksværk	47 m²	386 m	04-08-2025	2.860.000 kr.	60.851 kr./m²
Skovskadevej 11 3300 Frederiksværk	48 m²	661 m	29-05-2024	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	713 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Møllevangsvej 11C 3300 Frederiksværk	48 m²	930 m	30-06-2025	1.620.000 kr.	33.750 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	324 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Birkevangen 13 3300 Frederiksværk	41 m²	1,7 km	26-08-2025	2.025.000 kr.	49.390 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	2,2 km	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Åvænget 12 3300 Frederiksværk	43 m²	2,3 km	24-08-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu