Egernstien 23

Fritidshus · 118 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.666 kr/m².2.312.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernstien gns: 21.579 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering2.558.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1450,39 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2003 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	51 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	73 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	146 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	37 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	65 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	128 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	32 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	32 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	143 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	167 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu