Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Egernvænget 20, Brøderup

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1020 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 144 m².1.853.568 kr.
  2. 2Vores vurdering2.006.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden dec. 2025
208k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.045.000 kr.I dag · vores estimat2.006.319 kr.Markedet · 1992445.824 kr.Markedet · 1993485.136 kr.Markedet · 1994687.456 kr.Markedet · 1995510.912 kr.Markedet · 1996547.344 kr.Markedet · 1997697.680 kr.Markedet · 1998637.488 kr.Markedet · 1999942.912 kr.Markedet · 20001.058.112 kr.Markedet · 20011.210.176 kr.Markedet · 2002994.032 kr.Markedet · 2003941.904 kr.Markedet · 2004847.296 kr.Markedet · 20051.027.296 kr.Markedet · 20061.675.152 kr.Markedet · 20071.378.368 kr.Markedet · 2008758.160 kr.Markedet · 2009509.760 kr.Markedet · 20101.407.312 kr.Markedet · 20111.237.248 kr.Markedet · 2012886.608 kr.Markedet · 2013953.136 kr.Markedet · 2014429.552 kr.Markedet · 2015657.648 kr.Markedet · 20161.320.048 kr.Markedet · 20171.280.016 kr.Markedet · 20182.016.000 kr.Markedet · 20191.336.032 kr.Markedet · 20201.351.008 kr.Markedet · 20211.574.928 kr.Markedet · 20221.609.920 kr.Markedet · 20231.414.224 kr.Markedet · 20241.671.264 kr.Markedet · 20251.375.056 kr.Markedet · 20261.741.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 40, Brøderup
4733 Tappernøje		141 m²172 m14-08-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²260 m14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²202 m13-08-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²93 m11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup
4733 Tappernøje		140 m²499 m30-12-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²101 m11-02-20261.935.000 kr.14.659 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²442 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup
4733 Tappernøje		147 m²690 m10-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²521 m21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Hjortevej 8
4733 Tappernøje		144 m²978 m20-01-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden