Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Egernvænget 26, Brøderup

Villa · 216 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.634 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1634 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 216 m².2.780.352 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden sep. 2024
312k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.255.000 kr.I dag · vores estimat2.694.059 kr.Markedet · 1992668.736 kr.Markedet · 1993727.704 kr.Markedet · 19941.031.184 kr.Markedet · 1995766.368 kr.Markedet · 1996821.016 kr.Markedet · 19971.046.520 kr.Markedet · 1998956.232 kr.Markedet · 19991.414.368 kr.Markedet · 20001.587.168 kr.Markedet · 20011.815.264 kr.Markedet · 20021.491.048 kr.Markedet · 20031.412.856 kr.Markedet · 20041.270.944 kr.Markedet · 20051.540.944 kr.Markedet · 20062.512.728 kr.Markedet · 20072.067.552 kr.Markedet · 20081.137.240 kr.Markedet · 2009764.640 kr.Markedet · 20102.110.968 kr.Markedet · 20111.855.872 kr.Markedet · 20121.329.912 kr.Markedet · 20131.429.704 kr.Markedet · 2014644.328 kr.Markedet · 2015986.472 kr.Markedet · 20161.980.072 kr.Markedet · 20171.920.024 kr.Markedet · 20183.024.000 kr.Markedet · 20192.004.048 kr.Markedet · 20202.026.512 kr.Markedet · 20212.362.392 kr.Markedet · 20222.414.880 kr.Markedet · 20232.121.336 kr.Markedet · 20242.506.896 kr.Markedet · 20252.062.584 kr.Markedet · 20262.612.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²120 m13-08-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²177 m14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²93 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup
4733 Tappernøje		141 m²97 m14-08-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²535 m03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²1,1 km17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²228 m24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²203 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²581 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge
4733 Tappernøje		181 m²345 m18-03-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden