Egernvænget 40, Brøderup

Villa · 141 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 141 m².1.814.952 kr.
2Vores vurdering2.256.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,27 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024150.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 20, Brøderup 4733 Tappernøje	144 m²	172 m	15-11-2025	2.045.000 kr.	14.201 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	89 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup 4733 Tappernøje	179 m²	45 m	13-08-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	91 m	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup 4733 Tappernøje	140 m²	634 m	30-12-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	186 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	509 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	595 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	844 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	986 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu