Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Egernvænget 50, Brøderup

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 175 m².2.252.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,02 pct. siden maj 2009
253k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20092.250.000 kr.31. maj 20252.100.000 kr.31. okt. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat2.283.982 kr.Markedet · 1992541.800 kr.Markedet · 1993589.575 kr.Markedet · 1994835.450 kr.Markedet · 1995620.900 kr.Markedet · 1996665.175 kr.Markedet · 1997847.875 kr.Markedet · 1998774.725 kr.Markedet · 19991.145.900 kr.Markedet · 20001.285.900 kr.Markedet · 20011.470.700 kr.Markedet · 20021.208.025 kr.Markedet · 20031.144.675 kr.Markedet · 20041.029.700 kr.Markedet · 20051.248.450 kr.Markedet · 20062.035.775 kr.Markedet · 20071.675.100 kr.Markedet · 2008921.375 kr.Markedet · 2009619.500 kr.Markedet · 20101.710.275 kr.Markedet · 20111.503.600 kr.Markedet · 20121.077.475 kr.Markedet · 20131.158.325 kr.Markedet · 2014522.025 kr.Markedet · 2015799.225 kr.Markedet · 20161.604.225 kr.Markedet · 20171.555.575 kr.Markedet · 20182.450.000 kr.Markedet · 20191.623.650 kr.Markedet · 20201.641.850 kr.Markedet · 20211.913.975 kr.Markedet · 20221.956.500 kr.Markedet · 20231.718.675 kr.Markedet · 20242.031.050 kr.Markedet · 20251.671.075 kr.Markedet · 20262.116.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²66 m13-08-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup
4733 Tappernøje		141 m²81 m14-08-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²260 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²177 m11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge
4733 Tappernøje		181 m²320 m18-03-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²321 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²619 m29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²305 m24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²707 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		166 m²967 m30-08-20241.395.000 kr.8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden