Menu
For mæglere Log ind
Egernvænget 6, Brøderup
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Egernvænget 6, Brøderup

Villa · 161 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.932 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 161 m².2.072.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden mar. 2022
233k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.261.105 kr.Markedet · 1992498.456 kr.Markedet · 1993542.409 kr.Markedet · 1994768.614 kr.Markedet · 1995571.228 kr.Markedet · 1996611.961 kr.Markedet · 1997780.045 kr.Markedet · 1998712.747 kr.Markedet · 19991.054.228 kr.Markedet · 20001.183.028 kr.Markedet · 20011.353.044 kr.Markedet · 20021.111.383 kr.Markedet · 20031.053.101 kr.Markedet · 2004947.324 kr.Markedet · 20051.148.574 kr.Markedet · 20061.872.913 kr.Markedet · 20071.541.092 kr.Markedet · 2008847.665 kr.Markedet · 2009569.940 kr.Markedet · 20101.573.453 kr.Markedet · 20111.383.312 kr.Markedet · 2012991.277 kr.Markedet · 20131.065.659 kr.Markedet · 2014480.263 kr.Markedet · 2015735.287 kr.Markedet · 20161.475.887 kr.Markedet · 20171.431.129 kr.Markedet · 20182.254.000 kr.Markedet · 20191.493.758 kr.Markedet · 20201.510.502 kr.Markedet · 20211.760.857 kr.Markedet · 20221.799.980 kr.Markedet · 20231.581.181 kr.Markedet · 20241.868.566 kr.Markedet · 20251.537.389 kr.Markedet · 20261.947.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²134 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²363 m14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²293 m13-08-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup
4733 Tappernøje		141 m²278 m14-08-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²187 m11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup
4733 Tappernøje		155 m²655 m09-06-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²513 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²564 m21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²836 m18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²744 m06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden