Egernvej 1

Villa · 191 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.025 kr/m².4.729.100 kr.
2Vores vurdering5.690.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1417,60 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.690.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 12 3650 Ølstykke	189 m²	774 m	05-08-2024	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Tværmosen 3 3650 Ølstykke	195 m²	868 m	09-11-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	191 m²	1,4 km	07-09-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Frederiksborgvej 42 3650 Ølstykke	182 m²	1,0 km	06-09-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	1,0 km	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²
Maglehøjvej 4 3650 Ølstykke	174 m²	822 m	22-10-2024	3.495.000 kr.	20.086 kr./m²
Ørnebjergvej 14 3650 Ølstykke	195 m²	1,4 km	31-07-2026	3.751.000 kr.	19.236 kr./m²
Rytterbakken 26 3650 Ølstykke	196 m²	1,4 km	13-05-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Kløvervænget 5 3650 Ølstykke	163 m²	520 m	30-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Rytterbakken 3 3650 Ølstykke	196 m²	1,5 km	01-05-2026	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu