Egernvej 10

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.587 kr/m².2.393.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 16.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+9,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.950.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,76 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	68 m	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²
Egernvej 18 6715 Esbjerg N	103 m²	70 m	15-11-2023	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Ulvevej 5 6715 Esbjerg N	185 m²	387 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Lundebakken 14 6715 Esbjerg N	186 m²	374 m	06-10-2024	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	341 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	517 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	479 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25 6715 Esbjerg N	184 m²	734 m	25-01-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	582 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	350 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu