Egernvej 11

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.240 kr/m².2.515.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 16.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+9,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.019.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2016majEjerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	84 m	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²
Egernvej 18 6715 Esbjerg N	103 m²	101 m	15-11-2023	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	160 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	153 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	466 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	694 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	914 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Lundebakken 14 6715 Esbjerg N	186 m²	413 m	06-10-2024	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Ulvevej 5 6715 Esbjerg N	185 m²	416 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Egedesmindevej 77 6715 Esbjerg N	213 m²	883 m	14-02-2024	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu