Egernvej 11, Sundsmark

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 144 m².2.002.752 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	239 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	544 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	245 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Hørmarken 6 6400 Sønderborg	145 m²	705 m	24-02-2025	2.860.000 kr.	19.724 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	43 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Hyldehegnet 38 6400 Sønderborg	141 m²	625 m	27-07-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	375 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	209 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	221 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	246 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu