Menu
For mæglere Log ind
Egernvej 14

Prisvurdering · 3210 Vejby

Egernvej 14

Fritidshus · 113 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.095 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.074 kr/m².3.753.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 43.038 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.001.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,59 pct. siden sep. 2018
218k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.642.500 kr.I dag · vores estimat4.001.027 kr.Markedet · 1992410.868 kr.Markedet · 1993470.193 kr.Markedet · 1994277.076 kr.Markedet · 1995320.016 kr.Markedet · 1996491.324 kr.Markedet · 1997616.415 kr.Markedet · 1998581.159 kr.Markedet · 1999751.676 kr.Markedet · 2000755.066 kr.Markedet · 2001899.254 kr.Markedet · 2002962.082 kr.Markedet · 20031.684.491 kr.Markedet · 20041.704.266 kr.Markedet · 20052.372.661 kr.Markedet · 20062.462.835 kr.Markedet · 20072.764.432 kr.Markedet · 20081.722.572 kr.Markedet · 20092.062.250 kr.Markedet · 20101.668.897 kr.Markedet · 20111.674.095 kr.Markedet · 20121.529.681 kr.Markedet · 20131.483.916 kr.Markedet · 20141.858.172 kr.Markedet · 20151.977.500 kr.Markedet · 20161.828.905 kr.Markedet · 20171.737.940 kr.Markedet · 20182.060.555 kr.Markedet · 20192.037.051 kr.Markedet · 20202.999.359 kr.Markedet · 20213.818.044 kr.Markedet · 20224.460.562 kr.Markedet · 20232.777.992 kr.Markedet · 20243.400.961 kr.Markedet · 20254.428.922 kr.Markedet · 20264.565.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.642.500 kr.
I dag · vores estimat
4.001.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.642.500 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 21
3210 Vejby		96 m²114 m26-01-20263.150.000 kr.32.812 kr./m²
Egernvej 2
3210 Vejby		96 m²201 m12-01-20264.500.000 kr.46.875 kr./m²
Egernvej 18
3210 Vejby		75 m²44 m17-08-20253.295.000 kr.43.933 kr./m²
Egernvej 8
3210 Vejby		70 m²117 m05-03-20262.750.000 kr.39.286 kr./m²
Egernvej 26
3210 Vejby		70 m²143 m07-06-20262.950.000 kr.42.143 kr./m²
Hesselhøj 8
3210 Vejby		115 m²117 m07-11-20254.999.999 kr.43.478 kr./m²
Jørgensvej 26
3210 Vejby		117 m²259 m15-05-20253.190.000 kr.27.265 kr./m²
Hesselhøj 2A
3210 Vejby		108 m²201 m04-02-20264.250.000 kr.39.352 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14
3210 Vejby		106 m²317 m29-08-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16
3210 Vejby		118 m²461 m03-07-20244.300.000 kr.36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden