Egernvej 14, 8643 Ans By — Villa · 128 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.954 kr/m².1.656.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 12.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering1.434.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,60 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 12 8643 Ans By	130 m²	24 m	26-12-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	108 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	458 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	855 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Hedelyngen 8 8643 Ans By	136 m²	630 m	07-06-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	1,1 km	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	413 m	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	321 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	121 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	394 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu