Egernvej 19

Fritidshus · 60 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.810 kr/m².3.051.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 43.038 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.496.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,50 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	59 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	60 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	189 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	59 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	35 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	266 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	719 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	330 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	205 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	482 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu