Egernvej 22

Villa · 167 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².2.356.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 12.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+15,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.966.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,71 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1997 · Alm. Salg: 686.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg686.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	87 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Egernvej 12 8643 Ans By	130 m²	71 m	26-12-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	212 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	249 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	103 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	118 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	194 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Kærsangervej 4 8643 Ans By	159 m²	409 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	552 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	200 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu