Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egernvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.866 kr/m².3.344.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.789.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,90 pct. siden okt. 2006
269k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20062.895.000 kr.I dag · vores estimat3.789.681 kr.Markedet · 1992842.208 kr.Markedet · 1993632.524 kr.Markedet · 1994652.984 kr.Markedet · 1995672.576 kr.Markedet · 1996269.204 kr.Markedet · 1997796.452 kr.Markedet · 1998986.792 kr.Markedet · 19991.059.208 kr.Markedet · 20001.128.648 kr.Markedet · 20011.256.368 kr.Markedet · 20021.319.236 kr.Markedet · 20031.563.392 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20052.423.208 kr.Markedet · 20062.358.108 kr.Markedet · 20072.342.732 kr.Markedet · 20082.398.532 kr.Markedet · 20092.349.800 kr.Markedet · 20101.719.012 kr.Markedet · 20111.992.680 kr.Markedet · 20121.787.212 kr.Markedet · 20131.935.144 kr.Markedet · 20142.010.784 kr.Markedet · 20152.235.596 kr.Markedet · 20162.462.144 kr.Markedet · 20172.264.612 kr.Markedet · 20182.407.088 kr.Markedet · 20192.498.228 kr.Markedet · 20202.643.556 kr.Markedet · 20212.726.264 kr.Markedet · 20223.112.772 kr.Markedet · 20233.138.068 kr.Markedet · 20243.104.340 kr.Markedet · 20253.141.664 kr.Markedet · 20263.469.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2006 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²790 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²881 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²858 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Johannedalsvej 13A
3650 Ølstykke		124 m²1,4 km15-02-20263.325.000 kr.26.815 kr./m²
Solvej 4
3650 Ølstykke		119 m²1,1 km01-05-20263.725.000 kr.31.303 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²1,3 km26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Agavevej 16
3650 Ølstykke		124 m²1,4 km19-05-20253.575.000 kr.28.831 kr./m²
Bjørnemosen 2
3650 Ølstykke		113 m²758 m25-05-20252.780.000 kr.24.602 kr./m²
Møllehusene 17
3650 Ølstykke		106 m²325 m02-07-20252.998.000 kr.28.283 kr./m²
Abildvej 5
3650 Ølstykke		124 m²1,5 km13-02-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden