Egernvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.581.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 12.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering1.649.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2018 · Alm. Salg: 626.500 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
2018mar.Ejerskifte626.500 kr.
2014jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 12 8643 Ans By	130 m²	66 m	26-12-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	56 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hedelyngen 8 8643 Ans By	136 m²	664 m	07-06-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	443 m	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	407 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	208 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	475 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	982 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	1,0 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	1,0 km	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu