Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Egernvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.381 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.067.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1468,99 pct. siden jun. 1992
323k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1992323.000 kr.I dag · vores estimat5.067.825 kr.Markedet · 1992729.393 kr.Markedet · 1993904.092 kr.Markedet · 1994771.975 kr.Markedet · 1995717.831 kr.Markedet · 1996738.840 kr.Markedet · 1997990.525 kr.Markedet · 19981.185.669 kr.Markedet · 19991.145.202 kr.Markedet · 20001.366.008 kr.Markedet · 20011.429.740 kr.Markedet · 20021.760.526 kr.Markedet · 20031.680.579 kr.Markedet · 20041.810.581 kr.Markedet · 20052.077.635 kr.Markedet · 20062.750.910 kr.Markedet · 20073.095.091 kr.Markedet · 20082.718.621 kr.Markedet · 20091.816.503 kr.Markedet · 20102.064.663 kr.Markedet · 20112.411.946 kr.Markedet · 20122.170.695 kr.Markedet · 20132.115.000 kr.Markedet · 20141.674.375 kr.Markedet · 20152.273.907 kr.Markedet · 20162.264.178 kr.Markedet · 20172.601.732 kr.Markedet · 20182.317.617 kr.Markedet · 20192.495.418 kr.Markedet · 20202.663.349 kr.Markedet · 20213.137.532 kr.Markedet · 20223.668.115 kr.Markedet · 20232.975.946 kr.Markedet · 20243.068.019 kr.Markedet · 20253.547.560 kr.Markedet · 20263.870.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1992 · Alm. Salg
323.000 kr.
I dag · vores estimat
5.067.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel323.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²404 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Fredensgade 6
3600 Frederikssund		144 m²512 m07-08-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²298 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²604 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²467 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²708 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²390 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²571 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Bruhnsvej 13, 1.
3600 Frederikssund		137 m²757 m28-07-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²603 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden