Egernvej 5

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.588 kr/m².1.886.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 16.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+9,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.837.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	74 m	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²
Egernvej 18 6715 Esbjerg N	103 m²	136 m	15-11-2023	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Harevej 8 6715 Esbjerg N	125 m²	142 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Grævlingevej 6 6715 Esbjerg N	125 m²	182 m	17-06-2025	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	196 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Stenhøjs Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	336 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	519 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	80 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	562 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Ulvevej 25 6715 Esbjerg N	130 m²	280 m	22-07-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu