Egernvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.049 kr/m².1.970.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 12.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering1.645.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,68 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 838.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte800.000 kr.
2006Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg838.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	76 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Egernvej 12 8643 Ans By	130 m²	62 m	26-12-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	202 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	83 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	264 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	187 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	203 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	581 m	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Kærsangervej 4 8643 Ans By	159 m²	510 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	406 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu