Egernvej 6, Faarup Klit

Fritidshus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.976 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 95 m².2.656.770 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.039.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
1999majEjerskifte
1994Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	184 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	105 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	27 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	308 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	336 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	861 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	947 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	1,2 km	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	652 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	645 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu