Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Egerupvej 7A, Bringstrup

Villa · 280 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 3.762 m², 7 værelser, opført i 1802, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
3762 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².5.038.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1802 (224 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1802-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.586.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+118,41 pct. siden sep. 1997
664k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997664.197 kr.30. sep. 20072.125.000 kr.31. maj 20232.100.000 kr.1. aug. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat4.586.691 kr.Markedet · 19921.429.120 kr.Markedet · 19931.301.440 kr.Markedet · 19941.464.680 kr.Markedet · 19951.325.800 kr.Markedet · 19961.254.400 kr.Markedet · 19971.626.240 kr.Markedet · 19982.255.400 kr.Markedet · 19992.399.880 kr.Markedet · 20001.999.760 kr.Markedet · 20012.506.280 kr.Markedet · 20022.266.040 kr.Markedet · 20032.604.560 kr.Markedet · 20042.894.360 kr.Markedet · 20053.158.960 kr.Markedet · 20063.568.320 kr.Markedet · 20073.976.000 kr.Markedet · 20083.707.480 kr.Markedet · 20093.577.840 kr.Markedet · 20103.080.000 kr.Markedet · 20113.405.360 kr.Markedet · 20123.111.080 kr.Markedet · 20132.887.360 kr.Markedet · 20143.684.800 kr.Markedet · 20153.546.760 kr.Markedet · 20162.929.360 kr.Markedet · 20173.525.200 kr.Markedet · 20183.960.600 kr.Markedet · 20193.616.760 kr.Markedet · 20204.012.120 kr.Markedet · 20214.667.880 kr.Markedet · 20225.013.400 kr.Markedet · 20234.518.080 kr.Markedet · 20244.687.200 kr.Markedet · 20255.111.120 kr.Markedet · 20265.497.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
664.197 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte664.197 kr.
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 101B, Torpet
4100 Ringsted		257 m²1,3 km18-06-20264.495.000 kr.17.490 kr./m²
Øksebjergvej 5
4100 Ringsted		276 m²2,6 km05-02-20244.570.000 kr.16.558 kr./m²
Horsemosevej 11
4100 Ringsted		278 m²3,0 km01-08-20245.475.000 kr.19.694 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²2,9 km05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²3,0 km19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Bregnebjergvej 6
4100 Ringsted		262 m²2,8 km14-01-20265.700.000 kr.21.756 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		196 m²1,1 km26-09-20253.545.000 kr.18.087 kr./m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²2,8 km11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Valdemarsgade 12
4100 Ringsted		277 m²3,9 km30-07-20266.650.000 kr.24.007 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²2,9 km08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden