Egeskov Gade 26

Villa · 285 m² · bygget 1554

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 62.450 m², 41 værelser, opført i 1554. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 41
Etager: 3
Byggeår: 1554
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 850 m²
Bebygget areal: 285 m²
Erhvervsareal: 565 m²
Grundareal: 62450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 7

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.655 kr/m².2.800.000 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (472 år)Huset er 472 år gammelt (opført 1554). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)62450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.891.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,93 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.114.857 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel3.114.857 kr.
1985apr.Ejerskifte
1554Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 38 5772 Kværndrup	267 m²	2,2 km	09-02-2026	7.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	2,0 km	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	2,1 km	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	2,0 km	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	1,9 km	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	2,5 km	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²
Bøjdenvejen 57 5772 Kværndrup	171 m²	1,9 km	11-02-2025	2.245.000 kr.	13.129 kr./m²
Bøjdenvejen 49 5772 Kværndrup	156 m²	1,6 km	01-01-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	2,8 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	2,1 km	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu