Egespindervej 1

Fritidshus · 129 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.909 kr/m².2.621.000 kr.
2Vores vurdering2.750.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+759,44 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 170.000 kr.
4. okt. 2020 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025320.000 kr.
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025170.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	116 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	257 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	558 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	1,2 km	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	70 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	1,3 km	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	399 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	2,3 km	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	449 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	2,3 km	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu