Egespindervej 14

Fritidshus · 92 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 212.900 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.681 kr/m².2.424.000 kr.
2Vores vurdering2.592.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+303,16 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 642.978 kr.
24. nov. 2020 · Alm. Salg: 642.978 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte642.978 kr.
majEjerskifte642.978 kr.
Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020275.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	37 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	179 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	156 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	280 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	432 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	820 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	177 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	299 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	562 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	761 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu