Egespindervej 20

Fritidshus · 93 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.681 kr/m².2.424.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.396.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,18 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015310.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	120 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	156 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	129 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	352 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	238 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	530 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	785 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	108 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	216 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	707 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu