Egespindervej 3

Fritidshus · 88 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.883 kr/m².1.810.600 kr.
2Vores vurdering2.142.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1124,36 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017175.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	123 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	330 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	245 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	108 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	252 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	678 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	400 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	516 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	729 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	689 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu