Egestræde 11C, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 434 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².1.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgestræde gns: 12.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.866 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.509.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	160 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Algade 16D 4660 Store Heddinge	60 m²	205 m	22-12-2024	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Algade 9, 2. 4660 Store Heddinge	60 m²	267 m	06-05-2024	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vestergade 6, st. tv 4660 Store Heddinge	56 m²	454 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Munkegade 12, st. th 4660 Store Heddinge	157 m²	160 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Algade 24, 1. 4660 Store Heddinge	158 m²	166 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu