Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Egesvinget 26

Villa · 232 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.283 kr/m².5.224.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.373.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden feb. 2021
654k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.475.000 kr.31. jan. 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat6.373.453 kr.Markedet · 19921.157.448 kr.Markedet · 19931.048.176 kr.Markedet · 19941.623.768 kr.Markedet · 19951.100.840 kr.Markedet · 19961.350.472 kr.Markedet · 19971.817.952 kr.Markedet · 19981.234.704 kr.Markedet · 1999930.320 kr.Markedet · 20002.590.976 kr.Markedet · 20012.113.056 kr.Markedet · 20022.829.472 kr.Markedet · 20032.942.920 kr.Markedet · 20043.366.320 kr.Markedet · 20053.415.040 kr.Markedet · 20065.058.296 kr.Markedet · 20074.577.360 kr.Markedet · 20084.088.536 kr.Markedet · 20094.007.568 kr.Markedet · 20103.465.848 kr.Markedet · 20113.669.080 kr.Markedet · 20123.313.192 kr.Markedet · 20133.532.432 kr.Markedet · 20143.651.912 kr.Markedet · 20153.626.856 kr.Markedet · 20163.547.048 kr.Markedet · 20174.543.256 kr.Markedet · 20184.079.488 kr.Markedet · 20193.776.264 kr.Markedet · 20204.816.784 kr.Markedet · 20214.956.448 kr.Markedet · 20225.593.288 kr.Markedet · 20235.966.112 kr.Markedet · 20245.354.096 kr.Markedet · 20256.302.512 kr.Markedet · 20266.216.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.373.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²53 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²65 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²283 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²519 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²338 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²681 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²792 m20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Pernillevej 37
4040 Jyllinge		220 m²754 m02-12-20246.850.000 kr.31.136 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²724 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²738 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden