Egetoften 10, Skoven

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 68 m².1.331.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.107.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,64 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 807.500 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2020majEjerskifte807.500 kr.
2017mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	99 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	78 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	78 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	119 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	156 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Grantoften 2, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	184 m	11-11-2023	785.000 kr.	12.266 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	193 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Pilehegnet 15, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	299 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Klokkervej 17, Skoven 3630 Jægerspris	59 m²	105 m	14-06-2026	898.000 kr.	15.220 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	261 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu