Egetoften 22

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.439.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 6 4281 Gørlev	133 m²	147 m	05-05-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	435 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	507 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Gørlev Mose 17 4281 Gørlev	132 m²	757 m	20-03-2025	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	933 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	715 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	820 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tofteager 18 4281 Gørlev	120 m²	596 m	16-07-2026	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	1,1 km	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	1,0 km	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu