Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egevænget 12

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².2.057.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,19 pct. siden apr. 2011
582k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat2.351.584 kr.Markedet · 1992692.841 kr.Markedet · 1993692.841 kr.Markedet · 1994581.999 kr.Markedet · 1995758.781 kr.Markedet · 1996804.468 kr.Markedet · 1997898.354 kr.Markedet · 1998732.562 kr.Markedet · 1999888.934 kr.Markedet · 2000951.106 kr.Markedet · 2001902.279 kr.Markedet · 2002917.037 kr.Markedet · 20031.053.470 kr.Markedet · 20041.363.702 kr.Markedet · 20051.177.500 kr.Markedet · 20061.578.007 kr.Markedet · 20071.631.230 kr.Markedet · 20081.633.585 kr.Markedet · 20091.622.281 kr.Markedet · 20101.652.582 kr.Markedet · 20111.416.611 kr.Markedet · 20121.266.676 kr.Markedet · 2013929.597 kr.Markedet · 20141.365.272 kr.Markedet · 20151.276.881 kr.Markedet · 20161.298.390 kr.Markedet · 20171.262.280 kr.Markedet · 20181.380.501 kr.Markedet · 20191.461.984 kr.Markedet · 20201.651.640 kr.Markedet · 20211.911.632 kr.Markedet · 20221.918.854 kr.Markedet · 20231.842.395 kr.Markedet · 20241.872.853 kr.Markedet · 20252.142.736 kr.Markedet · 20262.170.368 kr.Markedet · 20272.870.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²33 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Egevænget 13
4800 Nykøbing F		132 m²35 m30-05-20251.970.000 kr.14.924 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²152 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Egevænget 11
4800 Nykøbing F		115 m²25 m21-03-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Italiensvej 32
4800 Nykøbing F		160 m²552 m27-08-20253.525.000 kr.22.031 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²517 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²620 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Læsøvej 1
4800 Nykøbing F		150 m²418 m23-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Danmarksvej 6
4800 Nykøbing F		154 m²691 m05-01-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²466 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden