Egevænget 12

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.421 kr/m².3.300.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.803.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
majEjerskifte3.200.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	179 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Nyvangsvej 8 8362 Hørning	157 m²	361 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	167 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Sønder Alle 25 8362 Hørning	158 m²	502 m	03-05-2024	2.898.000 kr.	18.342 kr./m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	82 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	74 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²
Ahornvænget 41 8362 Hørning	153 m²	433 m	15-03-2026	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Toftevej 35 8362 Hørning	165 m²	357 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Kærvej 4 8362 Hørning	158 m²	719 m	11-03-2024	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	232 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu