Egevænget 13, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 156 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².1.331.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 6.836 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.114.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2011Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	58 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	66 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	80 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	84 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	197 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	287 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	327 m	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	546 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	294 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	306 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu