Egevænget 14

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².2.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.672.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	126 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Egevænget 9 4800 Nykøbing F	139 m²	55 m	14-08-2026	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Egevænget 13 4800 Nykøbing F	132 m²	24 m	30-05-2025	1.970.000 kr.	14.924 kr./m²
Egevænget 11 4800 Nykøbing F	115 m²	33 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Daneborgvej 6 4800 Nykøbing F	189 m²	427 m	03-02-2025	2.120.000 kr.	11.217 kr./m²
Færøvej 9 4800 Nykøbing F	187 m²	635 m	25-03-2025	2.205.000 kr.	11.791 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	836 m	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²
Folemarken 45 4800 Nykøbing F	182 m²	629 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Godthåbsvej 54 4800 Nykøbing F	175 m²	341 m	18-06-2025	1.495.000 kr.	8.543 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	897 m	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu