Egevænget 16

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.190 kr/m².720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 5.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering599.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 599.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2025sep.Ejerskifte550.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 50 7730 Hanstholm	101 m²	124 m	08-05-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Egevænget 44 7730 Hanstholm	116 m²	85 m	07-05-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Egevænget 12 7730 Hanstholm	130 m²	31 m	05-02-2026	940.000 kr.	7.231 kr./m²
Egevænget 38 7730 Hanstholm	140 m²	112 m	27-03-2026	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Gyvelvænget 72 7730 Hanstholm	109 m²	458 m	12-05-2024	660.000 kr.	6.055 kr./m²
Gyvelvænget 152 7730 Hanstholm	112 m²	269 m	16-09-2026	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Gyvelvænget 12 7730 Hanstholm	110 m²	509 m	29-06-2026	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Astersvænget 20 7730 Hanstholm	114 m²	289 m	08-09-2024	745.000 kr.	6.535 kr./m²
Gyvelvænget 295 7730 Hanstholm	113 m²	428 m	23-09-2026	640.000 kr.	5.664 kr./m²
Anemonevænget 2A 7730 Hanstholm	116 m²	370 m	07-07-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu