Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egevænget 2

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.687 kr/m².2.080.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.438 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,15 pct. siden feb. 2017
501k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2017501.093 kr.I dag · vores estimat2.275.727 kr.Markedet · 1992706.080 kr.Markedet · 1993706.080 kr.Markedet · 1994593.120 kr.Markedet · 1995773.280 kr.Markedet · 1996819.840 kr.Markedet · 1997915.520 kr.Markedet · 1998746.560 kr.Markedet · 1999905.920 kr.Markedet · 2000969.280 kr.Markedet · 2001919.520 kr.Markedet · 2002934.560 kr.Markedet · 20031.073.600 kr.Markedet · 20041.389.760 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.608.160 kr.Markedet · 20071.662.400 kr.Markedet · 20081.664.800 kr.Markedet · 20091.653.280 kr.Markedet · 20101.684.160 kr.Markedet · 20111.443.680 kr.Markedet · 20121.290.880 kr.Markedet · 2013947.360 kr.Markedet · 20141.391.360 kr.Markedet · 20151.301.280 kr.Markedet · 20161.323.200 kr.Markedet · 20171.352.480 kr.Markedet · 20181.406.880 kr.Markedet · 20191.489.920 kr.Markedet · 20201.683.200 kr.Markedet · 20211.948.160 kr.Markedet · 20221.955.520 kr.Markedet · 20231.877.600 kr.Markedet · 20241.908.640 kr.Markedet · 20252.183.680 kr.Markedet · 20262.211.840 kr.Markedet · 20272.925.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2017 · Alm. Salg
501.093 kr.
I dag · vores estimat
2.275.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel501.093 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²91 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Egevænget 13
4800 Nykøbing F		132 m²132 m30-05-20251.970.000 kr.14.924 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²251 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Egevænget 11
4800 Nykøbing F		115 m²114 m21-03-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Italiensvej 32
4800 Nykøbing F		160 m²588 m27-08-20253.525.000 kr.22.031 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²550 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²369 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²563 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²546 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Læsøvej 1
4800 Nykøbing F		150 m²407 m23-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden