Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egevænget 20

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.489 kr/m².1.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,52 pct. siden nov. 2016
482k956k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.899.961 kr.Markedet · 1992573.690 kr.Markedet · 1993573.690 kr.Markedet · 1994481.910 kr.Markedet · 1995628.290 kr.Markedet · 1996666.120 kr.Markedet · 1997743.860 kr.Markedet · 1998606.580 kr.Markedet · 1999736.060 kr.Markedet · 2000787.540 kr.Markedet · 2001747.110 kr.Markedet · 2002759.330 kr.Markedet · 2003872.300 kr.Markedet · 20041.129.180 kr.Markedet · 2005975.000 kr.Markedet · 20061.306.630 kr.Markedet · 20071.350.700 kr.Markedet · 20081.352.650 kr.Markedet · 20091.343.290 kr.Markedet · 20101.368.380 kr.Markedet · 20111.172.990 kr.Markedet · 20121.048.840 kr.Markedet · 2013769.730 kr.Markedet · 20141.130.480 kr.Markedet · 20151.057.290 kr.Markedet · 20161.075.100 kr.Markedet · 20171.045.200 kr.Markedet · 20181.143.090 kr.Markedet · 20191.210.560 kr.Markedet · 20201.367.600 kr.Markedet · 20211.582.880 kr.Markedet · 20221.588.860 kr.Markedet · 20231.525.550 kr.Markedet · 20241.550.770 kr.Markedet · 20251.774.240 kr.Markedet · 20261.797.120 kr.Markedet · 20272.377.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
4800 Nykøbing F		132 m²77 m30-05-20251.970.000 kr.14.924 kr./m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²124 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Egevænget 11
4800 Nykøbing F		115 m²98 m21-03-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²58 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²69 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²563 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Danmarksvej 20
4800 Nykøbing F		128 m²532 m19-08-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²501 m10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Italiensvej 17
4800 Nykøbing F		131 m²638 m23-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²441 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden