Egevænget 21

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 808 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.656 kr/m².2.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 6.836 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.100.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	137 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	18 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	163 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	310 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	301 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	458 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	217 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	932 m	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	665 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	316 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu