Egevænget 23

Villa · 170 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².2.378.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²+20,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.442.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1995Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	176 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	229 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	186 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	113 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	167 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	564 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	423 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	543 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	380 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	723 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu