Egevænget 3, 6640 Lunderskov — Villa · 163 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 48 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.658 kr/m².2.314.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering2.205.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1994feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	77 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	189 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	256 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	186 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	82 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	200 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	457 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	428 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	355 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	470 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu