Egevænget 50

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 744 m², opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 744 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.316 kr/m².714.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 5.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering536.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 385.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
7. jul. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
apr.Ejerskifte500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte385.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 16 7730 Hanstholm	107 m²	124 m	13-01-2026	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Egevænget 44 7730 Hanstholm	116 m²	59 m	07-05-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Egevænget 12 7730 Hanstholm	130 m²	110 m	05-02-2026	940.000 kr.	7.231 kr./m²
Egevænget 38 7730 Hanstholm	140 m²	33 m	27-03-2026	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Gyvelvænget 72 7730 Hanstholm	109 m²	351 m	12-05-2024	660.000 kr.	6.055 kr./m²
Gyvelvænget 152 7730 Hanstholm	112 m²	152 m	16-09-2026	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Gyvelvænget 12 7730 Hanstholm	110 m²	405 m	29-06-2026	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gyvelvænget 295 7730 Hanstholm	113 m²	309 m	23-09-2026	640.000 kr.	5.664 kr./m²
Astersvænget 20 7730 Hanstholm	114 m²	302 m	08-09-2024	745.000 kr.	6.535 kr./m²
Bellisvænget 5 7730 Hanstholm	85 m²	180 m	25-01-2024	640.000 kr.	7.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu