Egevænget 7

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.155 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 6.836 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.185.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,37 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 827.118 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 636.344 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte636.344 kr.
2001majSolgt, alm. frit salg827.118 kr.
1991jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	44 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	143 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	27 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	161 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	459 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	123 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	258 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	210 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	156 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	156 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu