Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egevænget 8

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².1.766.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.592 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,25 pct. siden sep. 2014
463k919k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.140.000 kr.I dag · vores estimat1.826.868 kr.Markedet · 1992551.625 kr.Markedet · 1993551.625 kr.Markedet · 1994463.375 kr.Markedet · 1995604.125 kr.Markedet · 1996640.500 kr.Markedet · 1997715.250 kr.Markedet · 1998583.250 kr.Markedet · 1999707.750 kr.Markedet · 2000757.250 kr.Markedet · 2001718.375 kr.Markedet · 2002730.125 kr.Markedet · 2003838.750 kr.Markedet · 20041.085.750 kr.Markedet · 2005937.500 kr.Markedet · 20061.256.375 kr.Markedet · 20071.298.750 kr.Markedet · 20081.300.625 kr.Markedet · 20091.291.625 kr.Markedet · 20101.315.750 kr.Markedet · 20111.127.875 kr.Markedet · 20121.008.500 kr.Markedet · 2013740.125 kr.Markedet · 20141.087.000 kr.Markedet · 20151.016.625 kr.Markedet · 20161.033.750 kr.Markedet · 20171.005.000 kr.Markedet · 20181.099.125 kr.Markedet · 20191.164.000 kr.Markedet · 20201.315.000 kr.Markedet · 20211.522.000 kr.Markedet · 20221.527.750 kr.Markedet · 20231.466.875 kr.Markedet · 20241.491.125 kr.Markedet · 20251.706.000 kr.Markedet · 20261.728.000 kr.Markedet · 20272.285.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
4800 Nykøbing F		132 m²76 m30-05-20251.970.000 kr.14.924 kr./m²
Egevænget 11
4800 Nykøbing F		115 m²57 m21-03-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²34 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²199 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²105 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²450 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Luxemborgvej 11
4800 Nykøbing F		124 m²547 m15-04-20241.645.000 kr.13.266 kr./m²
Hovvænget 54
4800 Nykøbing F		126 m²557 m10-04-20241.755.000 kr.13.929 kr./m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²518 m10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Luxemborgvej 4
4800 Nykøbing F		124 m²589 m01-09-20241.798.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden