Egevænget 8, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 152 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.785 kr/m².1.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 6.836 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.097.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	119 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	28 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	137 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	144 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	305 m	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	236 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	250 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	242 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Vesterled 48 7850 Stoholm Jyll	148 m²	283 m	13-09-2025	850.000 kr.	5.743 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	747 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu